O CERES I é um fundo de Real Estate focado em Retalho Alimentar na zona costeira do centro e norte de Portugal
Invista num dos setores que já provou estar entre os mais resilientes a crises e recessões económicas, o setor do retalho alimentar. Com rácios muito abaixo da média europeia, o Retalho Alimentar em Portugal continuará a crescer nos próximos 10 anos.
Subscreva um fundo que assegura o seu investimento e retorno antes do fim do período golden visa.
Retalho Alimentar
Nas últimas 4 crises económicas desde 1986, o setor do retalho alimentar demonstrou um melhor desempenho quando comparado com a maioria das indústrias.
O Fundo
CERES I é um fundo de Real Estate focado no setor de retalho alimentar
Uma equipa com experiência internacional em gerir fundos de Private Equity e em desenvolver unidades de retalho em Portugal.
Invista num setor de negócio que já provou entre os demais, ser mais resiliente a recessões económicas e crises, o setor de retalho alimentar.
O setor do retalho alimentar, nas últimas 4 recessões desde 1986, demonstrou manter um melhor desempenho quando comparado com a maioria das indústrias.
Desempenho em recessões por setor
Na mais recente crise global, Covid-19, o Retalho Alimentar mostrou mais uma vez a sua resiliência.
Impacto do Coronavírus nos setores
De acordo com a Moody’s e outras entidades de análise de mercado, em 2020 e 2021, o setor do Retalho Alimentar foi classificado como um dos 2-3 principais setores de negócio menos impactados pela covid-19, revelando-se assim um dos setores mais resilientes.
Os consumidores esperam gastar mais dinheiro em produtos alimentares após a pandemia
Em termos de expectativas de gastos alimentares, o relatório “Disruption & Uncertainty – The State of Mercey Retail 2021 – Europe” confirmou que os gastos em compras no pós-pandemia continuarão a ser superiores aos registados antes do início da pandemia. Mais uma vez, uma prova da resiliência do setor do retalho alimentar.
Em Portugal, o setor de retalho alimentar tem demonstrado a sua resiliência e, com rácios bastante inferiores à média europeia, espera-se que continue a crescer nos próximos 10 anos.
Em 2020, o ano em que a crise provocada pela covid-19 teve maior preponderância, o setor do retalho alimentar em Portugal alcançou um desempenho melhor do que nos dois anos anteriores em termos de vendas a retalho e de crescimento bruto das áreas de vendas, superando todos os outros setores de retalho.
O CERES I é um fundo de Real Estate focado em Retalho Alimentar na zona costeira do centro e norte de Portugal
Principais aspetos para 2022
Real Estate
Investimento em Fundos de Real Estate são os mais eficientes, com maior rendimento e a melhor opção de investimento em termos de benefícios fiscais.
As zonas costeiras do centro e norte de Portugal foram as regiões com maior criação de valor para qualquer segmento de Imobiliário.
Retalho Alimentar
Nas últimas 4 recessões desde 1986, o setor do retalho alimentar demonstrou um melhor desempenho quando comparado com a maioria das indústrias.
Com rácios muito abaixo da média europeia, o Retalho Alimentar em Portugal continuará a crescer nos próximos 10 anos.
Explicação do desenvolvimento do CERES I
Real Estate
CERES I é um fundo de Real Estate, que investe na zona costeira do centro e norte de Portugal.
CERES I permite o investimento em áreas que demonstraram a maior criação de valor nos últimos 10 anos.
Retalho Alimentar
O CERES I é um fundo de Real Estate focado no setor do Retalho Alimentar, que desenvolve novas unidades para os 2 líderes do
mercado local e para os três retalhistas alimentares internacionais com maior
crescimento
A MAGNIFY iniciou o Projeto de Retalho Alimentar em 2017 e criou já uma base de mais de 50 locais, todos na zona costeira do centro e norte de Portugal área que coincide com as áreas que já não são elegíveis para Golden Visa, via investimento em Imobiliário. As áreas selecionadas e o sector do Retalho Alimentar, são dois fatores que fizeram do CERES I uma opção de preferência para os Investidores Golden Visa.
Quota de mercado Portugal
2021
As marcas nacionais Continente e Pingo Doce, as 2 marcas alemãs LIDL e ALDI e a marca espanhola Mercadona são os principais alvos, devido aos seus já conhecidos planos de crescimento, formatos de supermercado facilmente escaláveis, classificação de crédito e tipos de contrato de arrendamento.
Subscreva um fundo que assegura o seu investimento e retorno antes do término do período do Golden Visa
Visto que as unidades de Retalho Alimentar demoram até 2 anos a ser desenvolvidas e, que uma vez prontas serão imediatamente vendidas a prazo ao comprador, será possível ter uma conta bancária para cada Investidor de Golden Visa, onde será depositada a distribuição de transações que ocorrerá durante o período Golden Visa.
Este procedimento assegurará que o investidor Golden Visa já terá o montante total do investimento inicial mais retornos na sua conta, antes do final do período do Golden Visa.
Use CRYPTO para investir
Se desejar usar crypto no Investimento relacionado com a sua candidatura ao Golden Visa, entre em contacto connosco e nós responder-lhe-emos o mais breve possível.
Uma Equipa, com experiência internacional na gestão de fundos de private equity.
Totalizando > 1,3 mil milhões de euros e com experiência no desenvolvimento.
Nos últimos 10 anos > 79 unidades de retalho de alimentos e outras unidades de retalho em Portugal.
Gestão do Fundo
António Vieira da Silva
FUNDADOR E SÓCIO-GERENTE
António é fundador e sócio-gerente da Business Setting e da Magnify. Nos últimos 18 anos, trabalhou como Consultor Internacional em Projetos de Business Development e/ou Turnaround em mais de 30 países. É também professor associado convidado na IUL – Business School.
Com +30 anos de experiência, tem realizado as seguintes funções, entre outras: Assessor do Presidente da BoD e Comissão Executiva da Galp Energia; Business Turnaround Manager, Royal Dutch / Shell Group, com sede em Haia; Membro do Conselho de Administração da Shell Portugal e da Ibéria; e tem sido membro da BoD de várias empresas.
João Barata
SÓCIO-GERENTE E COMPLIANCE
Licenciado em Economia, João desenvolveu a sua carreira principalmente no setor financeiro. No Millennium BCP passou 5 anos dividido entre Auditoria e Banca Corporativa. Posteriormente, já na ABN AMRO, João foi Diretor Corporativo durante 4 anos e trabalhou em Banca Privada (Genebra) durante 6 anos.
Depois de 2004, foi diretor da Valor Alternativo, diretor-geral de Hedge Funds, diretor-geral da Golden Hill AG, uma empresa de gestão em Zurique, durante 4 anos e mais tarde trabalhou para os gestores da Lynx Asset Managers.
Atualmente, João é Sócio da Magnify, com responsabilidade nas áreas de Investimentos em Real Estate e Gestão de Fortunas.
Empresa de Gestão de
Desenvolvimento
A Retailermade foi criada na sequência de uma parceria em curso com a Sociedade gestora de fundos MAGNIFY Afterburner SCR para apoiar os aspetos operacionais de procura, aquisição e desenvolvimento de ativos de retalho alimentar em Portugal.
No âmbito da nossa parceria com a MAGNIFY Afterburner SCR, a Retailermade assinou um Acordo de Gestão do Desenvolvimento para o Fundo de Retalho Alimentar CERES I.
Auditor
Banco de custódia
Regulador
